Immobilier en Ile-de-France : tendance à la stabilisation des prix

+ 5,8% sur un an pour l’immobilier ancien

La tendance à la stabilisation des prix de l’immobilier ancien se confirme en région Ile-de-France. D’après l’indice publié par les Notaires de Paris-Ile-de-France, la hausse a ralenti régulièrement entre décembre 2007 et février 2008, avec 0,3% contre 0,5% en janvier et 0,9% en décembre. L’évolution des prix de l’immobilier ancien francilien se situe à 5,8% sur un an, mais les variations sont contrastées selon les départements observés.

+ 9,7% pour les appartements à Paris

Le prix des appartements continue d’augmenter mais dans une moindre mesure (+0,8% en février contre +1,9% en décembre), avec de légères baisses dans les Yvelines (-1,3%) et le Val d’Oise (-1,0%). A Paris, la hausse se poursuit avec une augmentation des prix de 9,7% alors qu’elle était de +9,4% en février 2007. Les Yvelines et le Val d’Oise enregistrent les évolutions les plus faibles, avec respectivement 2,9% et 2,7% sur un an. La variation pour la région s’élève à 7,3%.

+3,3% pour les maisons en IDF

Concernant les maisons l’évolution moyenne sur trois mois stagne à -0,5%. Sur un an, l’évolution des prix est de +3,3% pour l’ensemble de la région. A noter, les hausses ralentissent plus rapidement en Grande Couronne (3,2% en février 2008 contre 9,9% en un an auparavant) qu’en Petite Couronne (3,7% en février 2008 contre +7,3% en février 2007).